Quelle banque choisir pour un crédit immobilier sans apport ?

Quelle banque choisir pour obtenir un prêt immobilier sans apport ?

Parmi les questions posées par un conseiller bancaire, le
montant de l’apport arrive en tête de liste. Cette somme correspond à l’argent
amené via l’épargne personnelle des emprunteurs pour le financement de
l’acquisition immobilière. Maison ou appartement, un apport est considéré comme
bon dès lors qu’il représente environ 10
% de la transaction hors frais. Sont considérés comme des frais :

Au regard de l’analyse effectuée par les banques, il est
donc nécessaire d’apporter l’ensemble de ces frais plus 10 % supplémentaires. Cependant,
de nombreuses situations peuvent amener les futurs propriétaires à ne pas
disposer de cette épargne (accident de la vie, jeune couple, divorce…) ou à ne
pas vouloir s’en départir. Il est alors fréquent de se demander s’il est
possible d’emprunter sans apport. À
cette question, la réponse est : oui. Il faudra cependant présenter un
dossier de crédit solide mettant en avant les points forts de l’acquisition
immobilière. Il sera ainsi plus facile
d’obtenir un prêt immobilier sans apport si :

Si obtenir un prêt immobilier sans apport est possible, cela
reste une opération complexe. Il faudra faire preuve de patience. Tous les
établissements bancaires sont susceptibles d’accepter. Cependant, il est
vivement recommandé de faire appel à un courtier
en crédit immobilier. Grâce à ses partenariats, cet interlocuteur permet
d’obtenir un prêt immobilier sans apport plus facilement et plus rapidement.

Obtenir facilement un crédit immobilier : comment faire ?

Avec ou sans apport, obtenir un prêt immobilier semble
parfois être une véritable épreuve. Toutefois, il est important de se rappeler
un principe utile dans sa recherche : l’analyse effectuée par chaque
établissement bancaire est différente.
Ainsi, un dossier considéré comme trop risqué dans une banque pourra être accepté
facilement dans une autre.

Les politiques de risque des établissements changent
régulièrement, il est ainsi difficile de citer une ou plusieurs banques où il
est facile d’obtenir son crédit. Il en découle une règle à appliquer dans le
cadre de chaque financement immobilier : il est indispensable d’effectuer plusieurs demandes de prêt immobilier
directement (en prenant rendez-vous avec plusieurs banques) ou indirectement
(en recourant aux services d’un courtier). Il existe de très nombreuses
sociétés qui financent les projets immobiliers, notamment :

En multipliant les rendez-vous avec des banques, le futur
propriétaire s’assure d’obtenir une réponse favorable à son dossier de prêt immobilier. Qui plus est : il
pourra mettre en concurrence les établissements entre eux et obtenir les meilleures conditions (taux d’intérêt,
frais de dossier, garanties demandées…).

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